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"Canning está para animarse, siempre hay un lanzamiento nuevo"

Damián Garbarini, titular de DG Negocios Inmobiliarios, está radicado desde hace 18 años en la zona de Canning, provincia de Buenos Aires, mercado que cuenta con 80 proyectos y 13.000 nuevos lotes en los últimos cinco años. El broker y desarrollador analizó el crecimiento del corredor verde Canning-San Vicente y su experiencia de trabajo público-privado en Dolores.

"Los desarrolladores estamos preparados para la explosión de la demanda"

Marcos Juejati, director de Northbaires, contó los detalles de OM Recoleta y América, un complejo residencial premium y de oficinas que construirán sobre un lote de 3.500 m2 ubicado en Callao y Marcelo T. de Alvear. También aportó su punto de vista del mercado, sus proyecciones y anunció que analizan desarrollar viviendas para la clase media.

Créditos para proyectos en pozo, ¿un parche o una solución real?

Desarrolladores analizaron el impacto de la comunicación 6250 del Banco Central. Esta resolución habilita a los bancos a tomar boletos de compraventa y las participaciones en fideicomisos como garantía para otorgar créditos hipotecarios a unidades que aún no poseen escritura por estar en obra o recientemente finalizadas. Las expectativas son positivas pero hay dudas sobre su implementación.

"La uberización está llegando al real estate"

El argentino Fredi Vivas, especialista en nuevas tecnologías y Big Data, explicó las ventajas de esas herramientas en real estate. El entrevistado ganó el concurso Impac Tec 2017, organizado por el Gobierno porteño y Social Lab, que le otorgó una beca para estudiar en Singularity University, en el campus de la NASA en Silicon Valley, Estados Unidos. Junto a dos de sus compañeros fundó una empresa que apunta a acercar las tecnologías a la gente.

ABV se quedó con el predio del Ejército en Palermo

Ofertó u$s 33 millones por el terreno que el Estado subastó lindero al Campo Argentino de Polo en Las Cañitas. Según el pliego, se podrá construir unos 10.000 m2 pero uno de los socios de ABV adelantó que trabajarán sobre "la volumetría dispuesta por el Gobierno de la Ciudad, que tiene más metros".

"No sé si habrá una burbuja pero es probable que haya un boom"

El economista Fausto Spotorno, director del Centro de Estudios Económicos y de las áreas de Research Económico y Financiero del Estudio de Orlando Ferreres, destacó las claves para que los créditos UVA funcionen, tanto para la clase media como para los desarrolladores.

Crece la cantidad de escrituras con el impulso de las hipotecas

El Colegio de Escribanos porteño informó que hubo 48,8% más escrituras en julio de este año respecto a igual mes del anterior. El crédito representó 23,6% de las operaciones y creció 199% en comparación a 2016.

Pilar: "Habrá muchos metros en construcción durante los próximos años"

Juan Pablo Martignone, jefe de Gabinete del partido de Pilar, y su tocayo Caputo, subsecretario de Planeamiento, explicaron los cambios que se implementan para alentar el desarrollo y agilizar los procesos de aprobaciones municipales. Ambos analizaron la evolución que vive la zona y adelantaron las características del nuevo código urbano que entraría en vigencia a fin de año.

Inquilinos vs. Inmobiliarias, repercusiones de un nuevo round

Los brokers porteños están indignados por la modificación de la ley 2340 que libera a los inquilinos de pagar los honorarios y gastos de los contratos de alquiler. Intentarán trabarla en la Justicia. Prevén que aumentarán los precios, que disminuirá el interés de los inversores y que las pequeñas inmobiliarias podrían abandonar ese mercado.