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"A mediados y fines de 2018 habrá ventas históricas"

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Bennazar, evaluó el impacto de la suba del dólar y de los precios de venta de las propiedades así como las cuestiones aún pendientes de concretar durante este año. Además, explicó su proyecto Sistema de Alquileres Seguro que apunta a resolver los conflictos entre inmobiliarias e inquilinos.

Coldwell Banker desembarcó en Colonia

La empresa internacional abrió una oficina en esa ciudad uruguaya con miras a cubrir todos los segmentos de la industria de real estate y ampliar su cobertura en ese país. Ya poseen un local en Montevideo y planean continuar su expansión en la capital rioplatense y en Punta del Este.

"La industria de la logística y el almacenamiento pegará muy fuerte en el futuro"

Adolfo Curi, presidente del Grupo Posadas, analizó la actualidad y el potencial que tiene el negocio de desarrollar depósitos industriales y logísticos en Argentina. Prevé que este mercado absorberá 200.000 m2 en 2018.

"Los desarrolladores deben adaptar su modelo de negocios"

Mariel Manzano, ejecutiva del área de Créditos Intermedios de Banco Itaú, explicó las características de sus préstamos para desarrolladores inmobiliarios y para los compradores finales. Además se animó a proyectar el panorama económico de este año.

Las escrituraciones siguen en ascenso

En noviembre se realizaron 6.757 escrituras de compraventa en CABA por un monto total de $ 16.460 millones. Esto significó 34,6% más operaciones respecto del año anterior y una suba de 72,8% en la cifra pagada por ellas. Hubo 184,3% más actos con crédito hipotecario que en 2016.

Se relanzó el único barrio cerrado de Colonia

La urbanización Real de San Carlos Village & Golf se extiende dentro de un terreno de 110 hectáreas, ubicado a cinco kilómetros del centro de Colonia, Uruguay. Comprende un barrio cerrado y uno abierto con 229 lotes en total. Además, allí se encuentra el hotel Sheraton de esa localidad uruguaya cuyos amenities pueden ser utilizados por los propietarios.

"La Argentina ya no está en la lista de Spam"

Javier Dborkin, fundador y socio de la desarrolladora Boston Andes Capital, cuenta con una mirada optimista del mercado argentino pero advierte sobre los altos costos y el impacto de los impuestos en la rentabilidad de los proyectos. La empresa cuenta con proyectos en la Ciudad de Buenos Aires, en Bogotá así como en Boston y Baltimore, Estados Unidos.

"Por no hacer lo que se debe, comenzarán a suceder externalidades negativas"

Miguel Pato, el polémico analista, cuestionó a los empresarios por no invertir capital de riesgo en los emprendimientos y al Gobierno actual por no haber logrado aún que el sistema de hipotecas funcione como tal. Si bien reconoció que la reaparición del crédito es positiva, planteó dudas sobre su efecto.

Apuesta abierta

Christian Ortiz, director de la desarrolladora e inmobiliaria Soluciones Urbanas, presentó el proyecto Almafuerte, barrio abierto que consta de 900 lotes en Glew, partido de Almirante Brown, segundo cordón del Conurbano. Contó las claves de su modelo de negocios y las perspectivas del mercado.