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"Canning está para animarse, siempre hay un lanzamiento nuevo"

Damián Garbarini, titular de DG Negocios Inmobiliarios, está radicado desde hace 18 años en la zona de Canning, provincia de Buenos Aires, mercado que cuenta con 80 proyectos y 13.000 nuevos lotes en los últimos cinco años. El broker y desarrollador analizó el crecimiento del corredor verde Canning-San Vicente y su experiencia de trabajo público-privado en Dolores.

"Los desarrolladores estamos preparados para la explosión de la demanda"

Marcos Juejati, director de Northbaires, contó los detalles de OM Recoleta y América, un complejo residencial premium y de oficinas que construirán sobre un lote de 3.500 m2 ubicado en Callao y Marcelo T. de Alvear. También aportó su punto de vista del mercado, sus proyecciones y anunció que analizan desarrollar viviendas para la clase media.

Créditos para proyectos en pozo, ¿un parche o una solución real?

Desarrolladores analizaron el impacto de la comunicación 6250 del Banco Central. Esta resolución habilita a los bancos a tomar boletos de compraventa y las participaciones en fideicomisos como garantía para otorgar créditos hipotecarios a unidades que aún no poseen escritura por estar en obra o recientemente finalizadas. Las expectativas son positivas pero hay dudas sobre su implementación.

ABV se quedó con el predio del Ejército en Palermo

Ofertó u$s 33 millones por el terreno que el Estado subastó lindero al Campo Argentino de Polo en Las Cañitas. Según el pliego, se podrá construir unos 10.000 m2 pero uno de los socios de ABV adelantó que trabajarán sobre "la volumetría dispuesta por el Gobierno de la Ciudad, que tiene más metros".

Pilar: "Habrá muchos metros en construcción durante los próximos años"

Juan Pablo Martignone, jefe de Gabinete del partido de Pilar, y su tocayo Caputo, subsecretario de Planeamiento, explicaron los cambios que se implementan para alentar el desarrollo y agilizar los procesos de aprobaciones municipales. Ambos analizaron la evolución que vive la zona y adelantaron las características del nuevo código urbano que entraría en vigencia a fin de año.

IRSA apuesta fuerte a las oficinas y vuelve a las viviendas

Daniel Elsztain, director de Negocios Inmobiliarios de IRSA, anunció que desarrollarán 8.000 viviendas en el partido de San Martín, más torres en el Abasto y una docena de edificios residenciales en la capital uruguaya. Polo Dot continuará sumando oficinas y ven allí también oportunidad para hacer departamentos.

"Apuntamos a Pymes que están buscando un vuelo a la calidad"

Dentro del Parque Austral de Pilar se desarrollarán dos nuevas naves industriales Flex Space, de 3.500 m2 cada una. Demandarán u$s 4 millones de inversión. El desarrollo será estructurado por fideicomiso y la inversión mínima para participar es de u$s 50 mil. Christian Leupold, director de Inversiones, comentó los detalles.

"El foco está puesto en llegar a 2019 de la mejor manera"

Álvaro Castro, socio de FRAHER Group, analizó el mercado y explicó la estrategia de la empresa para abordarlo con miras a 2019, año en el que considera que ya habrá un "consumidor final genuino". La desarrolladora, creada hace 12 años, cuenta con obras en zona norte y en la ciudad de Buenos Aires.

"Es momento para un despegue muy fuerte de Pilar"

Javier Rius, gerente general de Ayres Desarrollos, firma con varios emprendimientos en Pilar, analizó el mercado de la zona, las expectativas puestas en el crédito hipotecario y adelantó algunas de las próximas obra por lanzar. Cuentan con tierras para desarrollar 500.000 m2.