¿Cuáles son los barrios más baratos de Buenos Aires?

A pesar de que continúa la tendencia alcista de los precios en los departamentos nuevos y sobre todo de los usados, hay barrios que han registrado una disminución en los precios de las propiedades.

Según el informe elaborado por la UADE, en febrero pasado comprar en Boedo y Balvanera fue más barato que un año antes con un promedio de 2.174 y 2.129 u$s/m2 para el caso de los departamentos nuevos y 2.092 y 1.939 u$s/m2 para los usados. Más específicamente, los departamentos nuevos presentaron una caída de 7,2% y de 0,6% en los precios de oferta respectivamente mientras que Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano crecieron un 17,8%, 8,5%, 6,2% y 5,3% posicionándose como los cuatro barrios más caros de la ciudad.

El informe se basa en las ofertas de inmuebles publicadas en medios gráficos e internet y los barrios son seleccionados en base al volumen de oferta. En este muestra, que incluyó más de 10.000 departamentos, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados. En tales zonas para el segmento “a estrenar”, los precios rondaron entre los US$3.625 (Recoleta) y los US$ 3.047 (Núñez) el M2.

Por su parte, las unidades usadas registraron precios promedios en ascenso en Belgrano (13,5%), Núñez (10,4%), Palermo (10,2%) y Recoleta (7,5%) al comparar los precios de febrero 2017 con el mismo mes del año pasado.

Con la excepción de las unidades nuevas en Boedo y Balvanera, se mantiene la tendencia alcista en el precio del M2 en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.