Inversiones 7 noviembre 2016

Lanzamientos Pilar

Ayres Desarrollos presentó novedades para Ayres Vila

El crecimiento exponencial de la zona obliga a innovar permanentemente y la desarrolladora líder en Pilar anunció un novedoso sistema de acceso a servicios digitales tanto para empresas como para residencias.

Con la presencia de Juan Pablo Martignone, Jefe de Gabinete de la Municipalidad de Pilar, representantes del estudio de arquitectos A4 y de BMA y los principales directivos de Ayres Desarrollos se presentaron las novedades de su lifestyle center Ayres Vila, en el que ya se invirtieron U$S 105.320.000 de los U$S 210.000.000 previstos en el masterplan. 

En clara sintonía con la visión de la desarrolladora, Martignone comentó: ‘’Pilar es un distrito extenso que aún tiene la mitad de su territorio sin ocupar y queda mucho por hacer ya que, en tan solo 10 años, Pilar ha duplicado su población, experimentando un boom demográfico. Actualmente cuenta con 400.000 habitantes estables y 550.000 los fines de semana’’. ‘’Pilar ofrece un excelente mix comercial, de oficinas y viviendas y en el último tiempo se han asentado en la zona instituciones educativas, de salud y grandes compañías como Disney y Puma, así como también ha crecido notablemente el Parque Industrial con más de 30 empresas ya radicadas’’ agregó el funcionario. Así, se hace necesario buscar nuevas soluciones para acompañar este crecimiento y ofrecer calidad de vida en todos los aspectos. 

Lo nuevo en Ayres Plaza

Javier Rius, Gerente General de Ayres Desarrollos comentó las novedades sobre Ayres Plaza, -ubicado en el kilómetro 47 sobre la Panamericana, ramal Pilar-  que ha aumentado en un 100% su valor de pozo y que posee lotes de 600 m2 con precios que van desde u$s 95.000 hasta u$s 175.000. Cuenta con 16 plazas internas, un club house, una pileta, seis canchas de tenis y una de fútbol. “El 50% del terreno de Ayres Plaza está ocupado por espacios verdes y sabemos que es una característica que nuestra comunidad valora. Actualmente, viven 55 familias y contamos con 123 casas de las cuales 68 están en construcción”, comentó. 

Asimismo, el directivo agregó que en la parte delantera de Ayres Plaza -emplazado en un terreno de 40 hectáreas- se desarrollará Ayres Golf de 7 hectáreas que tendrá acceso directo desde Panamericana. Se trata de un nuevo lifestyle center, de menos escala pero que ofrecerá vivienda, oficinas y locales comerciales. 

Ayres Vila ahora es Digital

Teniendo en cuenta la necesidad de brindarle al cliente Ayres la mejor calidad de vida, Ayres Desarrollos incorporará la infraestructura necesaria para que sus productos inmobiliarios cuenten con un servicio digital premium. Esto se transforma en un diferencial importante que posiciona a Ayres Vila como el primer Smart Lifestyle Center del país.

Ayres Vila está ubicado en el kilómetro 43.5. Rodeado por renombrados barrios como Ayres de Pilar, Ayres Vila presenta calles pavimentadas, lomos de burro, senda peatonal, iluminación las 24hs, señalización, parquización y un boulevard arbolado. 

Con u$s 210.000.000 de inversión total, en 2020 Ayres Vila contará con 240.000 m2 construidos, 70% de espacios verdes. Más de 10.000 personas vivirán y trabajarán en los productos residenciales: Terrazas de Ayres; Loft de Ayres Vila; Vilahaus departamentos y Bouquet y en los corporativos: Skyglass 1; Skyglass 2; Skyglass 3; y los edificios que aún quedan por desarrollarse, Estudios y AXO. 

Área residencial

Vilahaus tiene 14.500 m2 distribuidos en 142 unidades de 2 y 3 ambientes y su entrega está prevista para 2016 y 2017; por su parte Terrazas tiene 132 unidades también de 2 y 3 ambientes en 10.000 m2; Loft 172 unidades tipo loft en 14.500 m2 y Bouquet 200 unidades de 1, 2 y 3 ambientes en 24.000 m2. ‘’El valor del metro cuadrado de Vilahaus creció en un 54% desde su concepción, Loft 100% y Terrazas 75%’’ afirmó Rius. 

Área corporativa

Mientras tanto, Skyglass 1 ofrece 48 unidades y 5.000m2 al igual que Skyglass 2 pero que tiene 91 unidades, 4 pisos de oficinas, 3 salas de reuniones, cocheras subterráneas y ofrece una renta del 6% y un valor de venta de u$s 2.100 el m2. Por último, Skyglass 3 cuenta con 88 unidades y 7.900 m2 disponibles en oficinas de 50 m2 a a 130 m2, una planta baja comercial de 1.200 m2 un valor de u$s 2.000 el m2. Asimismo, y si bien no está definida la fecha de lanzamiento, está prevista la realización del edificio Estudio que tendrá 140 unidades de 60 m2 cada una y 8.000 m2 total y de AXO, el edificio corporativo que ofrecerá 4 pisos y 10.200 m2 con basamento comercial. Todos estos productos están destinados para profesionales y pymes. 

Ayres Apart 

Ayres Apart es un proyecto que contará con 110 unidades de 47 m2 cada una, una planta baja comercial de 1.300 m2, 4 pisos y amenities mientras que el Senior Living ofrecerá 4 pisos con unidades de 50 m2, amenities y personal las 24hs. 

El parque central

El corazón verde de Ayres Vila es el Parque Central, gran espacio de 6.000 m2 que estará rodeado de lomas verdes, vegetación silvestre y espejos de agua con bancos para sentarse y espacios que permitan relajarse en los momentos de descanso. El objetivo es crear un nuevo concepto en urbanismo, generar un espacio que simule los jardines de las principales ciudades del mundo. Además, contará con un anfiteatro y cocheras subterráneas para optimizar los espacios.

 



Te puede interesar